兄弟俩联手创办苏宁，如今弟弟千亿资产清零，哥哥却走上另一条路

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2387亿元的债还完了，创始人个人资产是0。

这个人叫张近东，63岁，苏宁的创始人。

股权、房产、金融资产连收藏品，全部注进“苏宁债务重整专项信托”，自己名下一样没留。

信托说白了，就是把这些东西交出去，由债权人按份额分，分完了，债也就算清了。

中国大型民企的债务重整里，创始人把个人资产清到零，这是头一例。

钱不是法院查封拍掉的，也不是债主上门抬走的，是他自己填进去的。

他哥哥张桂平，比张近东大12岁。

哥哥能出门挣钱的时候，弟弟还在念书。

父亲走得早，家里供不起两个孩子，张桂平十几岁就出门做事，把弟弟一路供到念完书。

苏宁这块招牌，最早也是哥哥立起来的。

1987年，哥哥在南京办起苏宁的前身，做的是家电买卖。

1990年12月26日，弟弟在宁海路租下200平方米的门面，挂出“苏宁交家电”的牌子，专营空调。

那时候空调是稀罕物，买一台要攒很久，装一台要排队。

南京的夏天闷，一进七月，店里那部电话从早响到晚，装机的师傅骑着自行车满城跑。

1993年，南京空调大战。

八家国营商场联起手来，逼着供货厂家不给苏宁发货，想把这间门面困死在宁海路。

张近东从全国各地调货，硬把这一仗打了下来。

打完这一仗，南京城里卖空调的，没人不知道这家店。

1999年，兄弟俩把生意切开：家电零售归弟弟，苏宁的品牌资源留给哥哥，哥哥转去做地产，2004年整合成苏宁环球。

那一年哥哥48岁，弟弟36岁。

买卖上的事得算清楚，这一刀切得干净。

2004年，苏宁电器在深交所上市，中国家电连锁第一股。

门店最多的时候开到1700家以上，从南京一路开到县城，绿色的招牌挂满一条街。

1700家是什么光景——一个中等城市的主干道，从头走到尾，能撞见好几家绿底白字的苏宁。

那几年一年营收做到2692亿元，公司账面资产在千亿以上，张近东连续7年坐在江苏首富的位置上。

这条路的前十五年，每一步都对，开店、上市、铺门店，挣来的钱又投回去，摊子越铺越大。

摊子铺到这份上，借钱成了绕不开的一步。

开一家店，先垫租金和装修，钱要三五年才回得来。

中间那段空 档 只能靠借，一家接一家开，借的钱就一笔接一笔压上来。

真正把绳子拽紧的，是往外投的那几笔。

外界公认的转折点之一，是他压在恒大身上的200亿元，那笔钱够再开几百家门店。

钱压进去，等回来的时候，那边已经自身难保。

2021年，苏宁易购爆出债务危机，江苏国资、深圳国资先后进场纾困，钱进来了，窟窿还在。

到2026年1月，南京市中级人民法院裁定批准苏宁集团等38家关联企业的重整计划。

2月26日，公告出来：2387.

12亿元的债务重组执行完毕。

这个数得跟另一个数并排看：账面资产968.

39亿元，评估出来的清算价值只有410.

05亿元，差了一半还多。

2387.

12亿元的债，全部清算只有410.

05亿元可分，一百块钱的欠条，分到三块五。

这就是3.

5%的清偿率。

翻一翻重整方案，这个数是用清算价值除以债务总额算出来的：借出去十万块，能回来的三千五，还不够一家人一个月的生活费，剩下的九成六谁也拿不回来。

重整方案里，张近东留下的是苏宁集团五席董事会提名权，资产盘活不如预期，这个位置也保不住。

位置还在，可它不算稳，剩下的资产盘不出来就要收回去。

再看哥哥那一头，1999年接过去的苏宁品牌资源，落在地产上，苏宁环球在深交所上市，主业是盖楼卖房。

地产这行的钱，是对着一块地、一个楼盘借的，楼卖完，钱回来，一笔一笔能结清。

零售这行的钱是对着人流借的，人流一散，铺面还在，租金还在，债也还在。

门店是租的，装修带不走；

股权要有人接盘才值钱；

地和楼有产权证，能抵押，也能卖。

三种东西都叫资产，风暴来的时候能换成的钱不一样。

不少人替这兄弟俩算过输赢：稳的赢了，猛的输了。

这话经不住细看。

1999年分家那会儿，谁也看不出今天。

那年头福利分房刚停，商品房刚起来，家电连锁正一路往上冲，谁不借钱谁掉队。

两条路，在当时都是对的。

差别不在胆子大小，在“借”这个字上。

一个拿借来的钱去铺摊子，摊子越大，要还的越多；

一个只在看得清还款来路的时候才借。

风来的时候，两个摊子都在风里。

风停之后，一个手里是地和楼，一个手里是股权和门店，地和楼能卖，股权只能等。

普通人过日子也是这个理。

房贷、车贷、给孩子凑首付，借钱不是错。

错的是用短期的钱去办长期的事，用明天要还的钱补今天的窟窿。

2026年2月26日之后，苏宁还在开门做生意，2025年苏宁易购还有5814万元的净利润。

一家开了三十多年的公司，还在，只是换了活法。

兄弟俩当年从宁海路那间200平方米的门面起步，一个把摊子铺到全国，一个把摊子收回到一块一块的地上。

三十多年过去，手里剩下的东西不一样，可那道坎是一样的：借钱的时候，得想清楚还的那天，钱从哪儿来。

特别

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